〝暮らすように泊まる〟
お部屋作りのプロデュース

物件が決まったら、すぐ必要になるのがお部屋作り。

これまで手がけた物件はすべて高稼働の人気宿ばかり!
心地よい空間作りのプロが、オーナー様と二人三脚で魅力ある民泊のお部屋作りをサポートします。
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暮らすように泊まるお部屋作り

― consept ―
民泊と一般的な宿の大きな違いは、ゲストがその部屋に暮らすように泊まる、ということ。

見た目が華やかでも、ストレスのかかる部屋は、居心地が悪く、すぐに飽きてしまうのです。

「あの家に帰る」のが楽しみになってもらえれば、旅の疲れも癒してもらえます。

決め手は『居心地の良さ』

これまでに800軒以上のお宅を整えてきた『心地よい暮らし』のプロが、あなたも思わず「ここに住みたい!」と思える理想のお部屋を叶えます。

ゲストに選ばれる宿

― design ―
ゲストが部屋を選ぶ基準は、サイトに掲載される「写真」。

お部屋の清潔感や、見た目の美しさはもちろん、案内ページを見た時に「ここに泊まりたい!」と思ってもらえることが大事です。

ゲストは掲載写真から、「ここならゆったりくつろげそう」「なんだかごちゃごちゃしているな」など、直感で「好き」か「嫌い」を判断します。

写真を一瞬見ただけで、居心地の良さを感じられ、そこで暮らすイメージが出来る、暮らしに便利で快適な動線が整ったお部屋作りをサポートします。

キレイに使ってもらえるには
理由がある

― comfort ―
掃除やセッティングが楽になると、清掃さんにも気持ちよく入ってもらえます。

物があちこちに移動していた!
荒らされたみたいになっていた!

ではリセットも大変。

動線を整えることで宿泊者の動きを一定化し、リセットしやすいお部屋にすることができます。

また、ゲストに怪我をさせないことはもちろん、物の破損もなく、快適に過ごしてもらえるお部屋作りが可能です。
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Reviews

お客様の声
『動線を考えた配置で、すっきり使いやすくまとまりました』
東京都 HMさま(50代女性)
2DK&1LDK|収納サポート(お手軽コース)
ともよさんが手がけた他の方の民泊物件を見て、すっきりしていてよいなと思ってお願いしました。
民泊の立ち上げは初めてで、どういう風にしたら綺麗にまとまるのかがわからなかったのですが、おかげ様ですっきり使いやすくまとまりました。
動線を考えた配置など、大変参考になりました!

片付けは一度きちんと配置して使いやすくしておくと、片付いた状態が維持しやすくなるので、民泊を始める方におすすめしたいです。
『あっという間のスピードで、次々に物がきちんと便利に整理整頓されていきました』
東京都 QRさま(40代女性)
1LDK|配置プランニング〜収納サポート(スタンダードコース)
ゼロベースから始まる民泊物件のレイアウト。優柔不断でどこから何を決めればいいか苦手な私にとって、ともよさんの存在は本当に心強くて、的確なアドバイスの精度だけでなく、そのスピードにも驚かされました!!

ま〜ったく何もない部屋から、収容人数から必要なベッド数・ベッドの大きさや位置と向き・必要なテーブルの種類・鏡を置く位置(風水的なアドバイスも)・グリーンが最も映える種類や置き場所・食器や家財の大きさや収納方法、それらをほんの短時間で、お部屋での人の動き方(動線)を踏まえて、あっという間のスピードで決めて行ってくれました!!

しかも100均やホームセンターへの買い物にまで同伴してもらい、どんなサイズで何を買うかも、的確に即決で教えてもらえて、次々に物がきちんと便利に整理整頓されていきました。
スッキリするだけでなく、「そのお部屋を暮らすように泊まる民泊ゲストさん」にとって居心地の良い空間・お部屋となりました!

『まず何から準備したらいいのか不安な方の心強い味方です』
東京都 NRさま(40代女性)
1LDK&2LDKなど|プランニング〜撮影までサポート(プレミアムコース)
私は都内のマンションタイプの部屋で民泊をやっています。
民泊は海外からの旅行者が中長期で滞在するための宿泊施設なので、ホテルでの滞在との大きな違いは、日本の文化を知ること、暮らすように泊まって生活することを目的に滞在しています。

なので、ただ家具家電を置いて綺麗に見せればいいのではなくて、生活の動線を考えて家具を配置する必要がありますが、ともよさんは間取り図を見て、ベットの位置やテーブルの位置などを一緒に考えてくれて、コンセントの数や生活しやすいようにきめ細かく考えてくれます。

まず何から準備したらいいのか不安な時にとても心強い味方ができるので、精神的にも助かりました
今後ともよろしくお願いします。
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Gallery

事例

事例1

プレミアムコース/1LDK・7日間
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
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事例2

プレミアムコース/1LDK・7日間
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
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事例3

スタンダードコース/1LDK・4日間
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
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事例4

プレミアムコース/1LDK・6日間
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
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事例5

プレミアムコース/2DK・6日間
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
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事例6

お手軽コース/2K・3日間
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
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事例7

お手軽コース/1LDK・3日間
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
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Message

代表メッセージ

民泊を始めるオーナー様のよき相談相手として、二人三脚でお部屋作りをサポートいたします

暮らすように泊まれる宿の演出家

い し む れ
石牟礼ともよ

整理収納アドバイザーとして住み心地改善に取り組んで10年。訪問実績800軒、これまで4000人以上の片付け相談にのってきました。暮らしの環境改善だけでなく、家庭内の隠れた問題を読み取って、解決へと導いています。さらに、相談者の持っている才能を引き出して、未来へ一歩踏み出すお手伝いをしています。

一般家庭では、生活の変化に伴うステージアップの片付けや、お引越しにも関わらせていただいています。お部屋のベストな割り当てに始まり、家具のレイアウト変更、組み立て、収納まで、動線を整え、モノの流れがよくなるようにサポートするのが得意です。

加えて、オフィスやクリニックの職場環境改善も積極的に請け負い、増益にもお役立ていただいています。今まで民泊プロデュースした物件は、オープンと同時に満員御礼。予約の取れない人気の宿になっています。

民泊を始めるのは、何もないところから暮らしを作り上げていく難しさがあります。これまで800軒ものお宅に、快適空間をサポートして培ってきた「居心地の良い空間」つくりの手腕を、ぜひお試しください。

オーナー様の
〝こんな部屋にしたい〟
を叶えます

物件が決まれば、次はいよいよお部屋作り!

せっかくだからコストを抑えて、しかも自分好みの部屋を自分で作ってみたくなりますよね。

しかし、民泊の部屋を用意するのは、〝生活〟をゼロから作るのと同じ。
実はそんなにカンタンなことではないんです。

生活用品を揃えて、配置や収納を考えていくと

あれ?
なんだか思うようにいかない

思ってたより大変だぞ…
ということになるのですね。
物件の契約をすると、すぐに家賃が発生します。

早くオープンさせないと、いつまで経っても準備資金が回収できない。

焦れば焦るほど、部屋は整わない結果になり、いざオープンしてみても、目の肥えたゲストには選んでもらえず空室ばかり・・・という悲しい結末に。

仮に1泊2万円のお部屋だとすれば、稼働率が80%の宿と60%の宿では、月に実に12万円もの差になります。

ゲストが部屋を選ぶ基準は『リスティング写真』と『評価』。
旅慣れたゲストがつける評価は、いかに快適に過ごせたかにかかってきます。

ゲストが評価するポイントの一つは、高価な食器でも、設置された家具の質でもありません。

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居心地の良さです。
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建物が古くても、狭くても、ストレスのない生活動線が、居心地の良さを決めます。

見た目がよく、清潔感があって、快適なお部屋に整えることは、稼働率に直結する大切なポイント。

私の手がけた民泊部屋はどれも好評で、オープンすぐに申込みが殺到し、予約の取れない人気宿になっています。

ポイントを押さえて、あなたの宿を高評価の人気宿に!

居心地の良い部屋に整えて、一日も早くオープンさせましょう!

Menu

サポート内容

民泊のお部屋作りサポートサービス

サポート内容:
・現地計測・プランニング

・宿のコンセプト相談
・備品のリストアップ
・必要な家具・家電のご提案
・収納道具の運び入れ
・家具・家電の配置
・備品の収納
・インテリアの飾りつけサポート
・リスティング撮影の立会い
これらの中からご要望に応じてコースをご提案させていただきます。
※オーナー様ご自身に主導していただく二人三脚体制です。
※備品の購入費用、及び現地までの交通費は実費をいただきます。

お手軽コース
A

相談~収納サポート

すでにコンセプトが決まっていて、家具・家電も用意されている、備品の収納のみ相談したい方向け

・事前ヒアリング
・現地収納計測
・収納のプランニング
・小物・収納グッズの提案&買い出し(同行あり)
・備品の収納
実働3~4日程度。最低料金15万円(税別)~
※収納用品の費用などは別途料金となります
※現地までの交通費は実費をいただきます
スタンダードコース
B

配置プランニング~収納サポート

すでにコンセプトが決まっていて、家具・家電・備品の提案、インテリアの相談、収納全般のサポートを希望される方向け

・事前ヒアリング
・現地計測・プランニング
・必要な家具・家電の提案(買い付け・運び入れナシ)
・備品のリストアップ
・家具・家電の配置
・小物・収納グッズの提案&買い出し(同行あり)
・備品の収納
実働5~6日程度。最低料金20万円(税別)~
※収納用品の費用などは別途料金となります
※現地までの交通費は実費をいただきます
プレミアムコース
C

プランニング~撮影までガッツリサポート

コンセプトの方向性が決まっており、家具・家電・備品の提案、インテリアの相談、配置・収納全般・撮影までトータル的なサポートが必要な方

・事前ヒアリング
・コンセプト相談
・現地計測・プランニング
・必要な家具・家電の提案(買い付け・運び入れナシ)
・備品のリストアップ
・家具(組み立て可)・家電の配置
・小物・収納グッズの提案&買い出し(同行あり)
・備品の収納
・インテリアの飾り付けサポート
・リスティング撮影の立ち合い
実働6~7日程度。最低料金30万円(税別)~
※収納用品の費用などは別途料金となります
※現地までの交通費は実費をいただきます

こんな方にオススメです

  • 民泊を始めるけれど、どうやって部屋作りをしていいか分からない

  • 民泊の部屋作りは自分でやりたいけど、どのように作っていったらいいか相談できる相手が欲しい

  • 民泊物件の契約をしたものの、何人の定員にしたらいいか分からない

  • 備品・家具・家電など、部屋に何を揃えればいいか分からない

  • 家具・家電の配置に悩んでいる

  • 部屋がまとまらなくて困っている

  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

このような内容はお受けできません

・備品の買い付け&運び入れ
・家具・家電の買い付け&運び入れ
・壁紙の張替え、床の張替え、内装工事、水場工事、電気工事など、新設やリフォーム工事の伴うこと
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物件が決まったら

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